Часто при покупке жилья в новостройке большинство людей отдают предпочтение квартире без внутренней отделки. Здесь все просто: во-первых, такая недвижимость дешевле, во-вторых, отделка девелопером проводится, как правило, неаккуратно дешевыми материалами и часто скрывает недостатки и недочеты, в-третьих, нет затрат на демонтаж и нет возможности сделать все по своему вкусу.
Полезные советы
Убедитесь, что вы следуете этим рекомендациям.
В первые 2-3 года новая многоэтажка дает усадку, поэтому изначально лучше обойтись не очень дорогими материалами, ведь после усадки их все равно нужно менять.
Наиболее благоприятное время для покупки строительных и облицовочных материалов — конец зимы.
ремонт под ключ лучше начинать ранней весной, в этот период услуги специалистов обходятся дешевле из-за небольшой нагрузки.
лепнина
С чего начать
В первую очередь необходимо провести капитальный ремонт квартиры. Обратите внимание прежде всего на:
Окна, вентиляция, межкомнатные / входные двери.
Расположение внутренних перегородок. Если вы планируете перепланировку комнаты и / или зонирование, учитывайте это.
Электропроводка, розетки, выключатели. Сначала подумайте, какую технику вы будете устанавливать и где нужно установить розетки. Также там, где вы хотите разместить источники света (настенные светильники, люстры, точечные светильники и т.д.).
Прокладка коммуникаций (канализация / вода). Если вы меняете сантехническую арматуру (ванна, раковина, унитаз), подумайте о ее расположении и распределительных узлах.
Проверить радиаторы отопления. Возможно, потребуется заменить оригинальные. Подумайте, как и где сделать разводку для отопления.
На основании этих моментов подумайте об организации пространства и составьте детальный план-схему этапов работы. Первые 3 шага после проверки:
- Разработка проекта.
- Тщательный подбор строительных материалов.
- Подробный бюджет.
входные двери
Этапы работ
После того, как вы составили дизайн-проект, приступайте к самой шумной и грязной работе.
Увеличение / уменьшение оконных / дверных проемов. Разборка / сборка входных дверей / окон.
Снос / строительство перегородок по проекту.
Прокладка основных инженерных коммуникаций, исходя из расположения сантехники, бытовой техники.
Доработка и прокладка электрических кабелей в потолке / стенах по схеме: установка распределительного щита, коробок, розеток с кабельным вводом.
Кроме того, прокладка слаботочных электрических кабелей (интернет, телефон).
Звукоизоляция и выравнивание, штукатурка и грунтовка стен / потолков.
Замена радиаторов отопления, установка скрытой сантехники и аксессуаров в ванной.
Установка новых сантехнических систем.
Тепло и звукоизоляция и выравнивание (армирующая стяжка) пола.
Выполнив все черновые работы, можно приступать к отделке:
облицовка поверхностей отделочными материалами;
установка декоративных потолков (натяжные / подвесные конструкции);
установка напольных покрытий / установка плинтусов;
установка всех межкомнатных дверей;
установка электрических выключателей / розеток;
подключение к электросети крупной бытовой техники;
весенняя уборка;
расстановка мебели.
Большинство ремонтов можно выполнить вручную. Однако электромонтаж, отопительное оборудование, коммуникации лучше доверить профессионалам.
радиатор
