Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

Бытовая техника

Часто при покупке жилья в новостройке большинство людей отдают предпочтение квартире без внутренней отделки. Здесь все просто: во-первых, такая недвижимость дешевле, во-вторых, отделка девелопером проводится, как правило, неаккуратно дешевыми материалами и часто скрывает недостатки и недочеты, в-третьих, нет затрат на демонтаж и нет возможности сделать все по своему вкусу.

Полезные советы

Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

Убедитесь, что вы следуете этим рекомендациям.

  • В первые 2-3 года новая многоэтажка дает усадку, поэтому изначально лучше обойтись не очень дорогими материалами, ведь после усадки их все равно нужно менять.
  • Наиболее благоприятное время для покупки строительных и облицовочных материалов — конец зимы.
  • ремонт под ключ лучше начинать ранней весной, в этот период услуги специалистов обходятся дешевле из-за небольшой нагрузки.
  • лепнина

    С чего начать

    Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

    В первую очередь необходимо провести капитальный ремонт квартиры. Обратите внимание прежде всего на:

  • Окна, вентиляция, межкомнатные / входные двери.
  • Расположение внутренних перегородок. Если вы планируете перепланировку комнаты и / или зонирование, учитывайте это.
  • Электропроводка, розетки, выключатели. Сначала подумайте, какую технику вы будете устанавливать и где нужно установить розетки. Также там, где вы хотите разместить источники света (настенные светильники, люстры, точечные светильники и т.д.).
  • Прокладка коммуникаций (канализация / вода). Если вы меняете сантехническую арматуру (ванна, раковина, унитаз), подумайте о ее расположении и распределительных узлах.
  • Проверить радиаторы отопления. Возможно, потребуется заменить оригинальные. Подумайте, как и где сделать разводку для отопления.
  • На основании этих моментов подумайте об организации пространства и составьте детальный план-схему этапов работы. Первые 3 шага после проверки:

    1. Разработка проекта.
    2. Тщательный подбор строительных материалов.
    3. Подробный бюджет.

    входные двери

    Этапы работ

    Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

    После того, как вы составили дизайн-проект, приступайте к самой шумной и грязной работе.

  • Увеличение / уменьшение оконных / дверных проемов. Разборка / сборка входных дверей / окон.
  • Снос / строительство перегородок по проекту.
  • Прокладка основных инженерных коммуникаций, исходя из расположения сантехники, бытовой техники.
  • Доработка и прокладка электрических кабелей в потолке / стенах по схеме: установка распределительного щита, коробок, розеток с кабельным вводом.
  • Кроме того, прокладка слаботочных электрических кабелей (интернет, телефон).
  • Звукоизоляция и выравнивание, штукатурка и грунтовка стен / потолков.
  • Замена радиаторов отопления, установка скрытой сантехники и аксессуаров в ванной.
  • Установка новых сантехнических систем.
  • Тепло и звукоизоляция и выравнивание (армирующая стяжка) пола.
  • Ремонт квартиры в новостройке: с чего начать?

    Выполнив все черновые работы, можно приступать к отделке:

  • облицовка поверхностей отделочными материалами;
  • установка декоративных потолков (натяжные / подвесные конструкции);
  • установка напольных покрытий / установка плинтусов;
  • установка всех межкомнатных дверей;
  • установка электрических выключателей / розеток;
  • подключение к электросети крупной бытовой техники;
  • весенняя уборка;
  • расстановка мебели.
  • Большинство ремонтов можно выполнить вручную. Однако электромонтаж, отопительное оборудование, коммуникации лучше доверить профессионалам.

    радиатор

    Оцените статью