Как заменить стояк канализации в квартире и кто за это платит?

Бытовая техника

Решение о замене стояка канализации может быть принято по разным причинам. Подавляющее большинство объектов на рынке жилой (вторичной) недвижимости имеют неудовлетворительную систему связи, износ которой превышает 50%. Замена стояка канализации в квартире хозяином вызывает ряд специфических вопросов. Например: кто должен это делать, за чей счет, как быстро самостоятельно поменять стояк?

Кто должен менять стояк

Как заменить стояк канализации в квартире и кто за это платит?

В многоэтажном доме часть имущества всех жильцов разделена. Это касается не только стояка канализации, но и, как правило, отвода. Считается обычным до первого внешнего стыка. Таким образом, все ремонтные работы / замены бытовых товаров осуществляет управляющая компания. Арендатор или владелец недвижимости, чтобы инициировать процедуру, должен составить заявление, подтверждающее запрос, и аргументы в пользу необходимости замены стояка канализации.

Хозяин дома не обязан оплачивать использованные материалы и, как следствие, работу специалистов. Если управляющая компания требует оплаты услуги, заявляя, что нужно менять стояк внутри квартиры, то это требование является незаконным!

пластиковая трубка

Кто же платит

Как заменить стояк канализации в квартире и кто за это платит?

Оплатить замену стояка канализации собственнику квартиры придется только в том случае, если канализационная сеть исправна, но он желает поменять трубы. Например, при капитальном ремонте замените чугун на пластик. Во всех остальных случаях платить ничего не нужно.

Стояк канализации является общей собственностью дома, поэтому любые ремонтные работы проводятся за плату по содержанию всего дома или за счет муниципалитета.

угловая шлифовальная машина

Самостоятельная замена

Как заменить стояк канализации в квартире и кто за это платит?

Если вы решили заменить стояк канализации своими руками, нужно соблюдать некоторые рекомендации. Важно учитывать следующие моменты:

  • Обязательно уведомить управляющую компанию.
  • Сообщите соседям о времени, когда будут проводиться работы. Потому что на этот период нужно будет отключить воду в сливной емкости.
  • Возможны 2 варианта замены стояка:

  • не затрагивая полы;
  • с захватом межэтажного перекрытия.
  • Порядок работы в обоих вариантах одинаков. Единственное отличие — перед демонтажем необходимо открыть пол между этажами.

    Алгоритм разборки:

  • Резка старой трубы болгаркой производится на высоте 1-1,20 м от соединительного стыка. Затем снимается нижняя часть раструба.
  • Делать это нужно аккуратно, не сильно ударяя, не раскачивая в стороны, не постукивая и не нагревая старый герметик. Чрезмерный удар может привести к поломке чугунного стояка.
  • Разборка стояка осуществляется сверху вниз.
  • Сборка нового стояка:

  • Монтаж стояка канализации осуществляется снизу вверх в трубах, расположенных по краям старой трубы. Важно установить крепеж на хомут под розетки и качественно прикрепить трубу к ближайшей стене.
  • Завершающим этапом является прочное соединение трубки непосредственно с расширительным стаканом.
  • Затем все стыки тщательно промазываются силиконовым герметиком.
  • Примечание! На внешней стороне обрезанной трубы должна быть снята фаска, чтобы упростить соединение компонентов. Если шланг не входит в розетку, его край можно смазать вазелином или жидким мылом.

    силиконовый герметик

    Оцените статью