Что нужно знать при перепланировке совмещенного санузла

Бытовая техника

Для экономии места в многоквартирных домах ванную часто совмещают. В процессе эксплуатации некоторые хозяева начинают задумываться о разделении ванной и туалета. К этому у каждого свои соображения, чаще всего оправдываемые неудобством использования совмещенного помещения. Перед тем как приступить к работе, необходимо знать некоторые нюансы.

Юридическая сторона вопроса

Все перепланировки регламентированы государственными документами. Снять и удалить лишнюю стену или установить ее не получится. В этом случае может возникнуть масса проблем с жилищной службой. Некоторые самовольные модификации грозят и немалыми штрафами. В связи с этим первым делом необходимо подготовить пакет документов и согласовать переквалификацию в необходимых заявках.

Для начала стоит собрать следующие документы:

  • титулы;
  • технический паспорт квартиры;
  • первый этаж;
  • проект перепланировки.
  • При составлении плана перепланировки необходимо учитывать несущие конструкции. Закон запрещает демонтаж таких стен и вообще любое вмешательство в их целостность. Такие моменты поможет предоставить управляющая компания. Они дадут оценку планируемым изменениям, помогут составить проект и просто дадут профессиональные консультации.

    С подготовленным пакетом документов можно идти в жилищную службу для получения разрешения на перепланировку. Там сразу после согласования проекта внесут изменения в технический паспорт квартиры. Помимо переноса стен вам потребуется перенести сантехнику. С этим вопросом следует обратиться в управляющую компанию.

    воды

    Что учитывать при перепланировке

    Что нужно знать при ремонте совмещенного санузла

    При планировании необходимо учитывать множество факторов. Внесенные изменения должны быть максимально четко зафиксированы на бумаге. В проекте указаны все размеры ванной комнаты, дверные конструкции, расположение ванны, унитаза и другие детали.

    Следующим шагом будет выбор материала для перегородки. Вы должны следовать строгому плану. Толщина будущей стены, материалы и размеры должны соответствовать утвержденному проекту. Вариантов, из которых можно установить перегородку, достаточно; вы должны сосредоточиться на своем бюджете.

    ванна

    Какие могут быть перегородки

    Что нужно знать при ремонте совмещенного санузла

    Стенку ванной можно построить из нескольких вариантов:

    1. Зонирование. Производится путем монтажа только части стены. Этот вариант больше предназначен для того, чтобы визуально разделить пространство и скрыть зону с ванной.
    2. Перегородка из гипсокартона. Устанавливается на каркас из металлических профилей и направляющих. Это достаточно недорогой вариант. Внутри возможно сделать звукоизоляцию минеральной ватой или другим материалом.
    3. Полноценная стена. Этот вид предполагает монтаж капитальной стены из кирпича или пеноблоков. Именно этот вариант потребует более тесного согласования со всеми службами. Это связано со значительным увеличением нагрузки на перекрытия.
    4. Временные перегородки. Самый доступный вид разделения ванной. Не требует согласования и редактирования. Стена выполняется в виде ширмы или раздвижной конструкции. Вход в помещение остается один, но двери можно немного сдвинуть. В этом случае вам все равно придется согласовать изменения и учесть несущие стены.

    Если перепланировка не предполагает демонтажа одной из стен в ванной для ее переноса, лучше установить стену из вышеперечисленных вариантов. Более сложные проекты потребуют тщательного рассмотрения соответствующими компаниями по недвижимости.

    гипсокартон

    Оцените статью