5 самых популярных схем обмана в ЖКХ: как не попасть на развод?

Бытовая техника

Наверняка каждый из нас сталкивался с развалом жилищно-коммунального хозяйства. В частности, с платежными системами, например за коммунальные и другие услуги приходится с каждым разом платить все больше, и уровень услуг не меняется, а часто ухудшается.

Одна из главных причин заключается в том, что, к сожалению, большинство управляющих компаний ЖКХ работают на свой кошелек, а не на благо жителей. Согласно судебной практике по спорам потребителя и домашнего офиса, юристы составили оценку наиболее типичных и популярных схем обмана в ЖКХ. Кратко перечислим 5 самых распространенных.

Искусственно завышенная стоимость услуг

5 самых популярных схем мошенничества в ЖКХ: как не развестись?

Здесь основным объектом мошенничества является оплата содержания жилого комплекса: аренда, коммунальные услуги, зарплата специалистам, охрана, связь, офисные расходы и т.д. По статистике собираемость платежей составляет около 85%. Суммы различаются в зависимости от дома. Возьмем пример: выдается 10 млн рублей в год. Однако стоимость оказанных услуг составляет 7 миллионов рублей. Таким образом, 3 миллиона считаются доходом от жилищно-коммунальных услуг (или Великобритании). У тех рентабельность «бизнеса» превышает 20%!

Отчет

Фонд оплаты капремонта

5 самых популярных схем мошенничества в ЖКХ: как не развестись?

Согласно Федеральному закону о жилищном обзоре, штат выделяет средства из бюджета. Кроме того, эти взносы регулярно выплачиваются непосредственно жителями. Даже если речь идет о работе, то, как правило, «свои» субподрядчики иногда завышают сметы. При этом строительные материалы самые дешевые, а значит, невысокого качества. Работу часто делают нелегалы ​​из СНГ. Кроме того, большая часть заявленных в смете работ вообще не выполняется. Таким образом, «сэкономленные» средства достигают 30-50% от общей сметной стоимости, и эта колоссальная сумма остается в распоряжении ЖКХ (или управляющей компании).

Цемент

Забирают разницу

5 самых популярных схем мошенничества в ЖКХ: как не развестись?

Нежелание ЖКХ устанавливать узлы учета (счетчики) тепловой энергии основано не на дороговизне оборудования, а на возможности мошенничества. Наглядный пример.

Многие хозяева устанавливают алюминиевые радиаторы отопления и пластиковые окна. Следовательно, потребление тепла снижается. Важно: это не учитывается в платежной документации, потому что норма оплаты рассчитывается исходя из возраста и типа жилого дома. Однако управляющая компания платит организации, поставляющей теплоносители, по другим более низким ставкам (т.е за меньший объем). Следовательно, неучтенная разница присваивается недобросовестными менеджерами. Такой же эффект наблюдается и в отношении других источников энергии (холодная / горячая вода, природный газ).

Пластиковые окна

Платежи собраны, время банкротиться

5 самых популярных схем мошенничества в ЖКХ: как не развестись?

К сожалению, очень часто частные управляющие компании, собрав с жителей подконтрольных домов деньги за жилищно-коммунальные услуги, просто не передают их по назначению, их просто распыляют по фиктивной цепочке. Затем следует «банкротство» (то есть самоликвидация). Только жители, оплатившие все коммунальные услуги, в убытке и остаются с накопившимися долгами.

Водомер

Почему не прокрутить ваши денежки

5 самых популярных схем мошенничества в ЖКХ: как не развестись?

Жители имеют право производить расчеты напрямую с поставщиками ресурсов: тепла, воды, электричества и т.д. Однако это формально, на практике такая схема используется очень редко, что играет роль уголовного кодекса. Большинство из них имеют большие средства на свое усмотрение. Например, они не сразу оплачивают услуги организаций, предоставляющих энергоносители, а вкладывают собранные деньги в личные (или фальшивые) вклады.

Джек

Оцените статью